地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12
地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12 - 甲斐 浩一による地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12は幻冬舎 (2017/10/12)によって公開されました。 これには205ページページが含まれており、家事・生活の知識, 相続税・贈与税, 投資・金融・会社経営の不動産投資, 資格・検定 (本)というジャンルに分類されています。 この本は読者からの反応が良く、2個の評価人の読者から5つ星のうち2.0の評価を受けています。 今すぐ登録して、無料でダウンロードできる何千もの本にアクセスしてください。 登録は無料でした。 サブスクリプションはいつでもキャンセルできます。
地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12 の詳細
この本を見つけたり読んだりすることにした場合は、地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12の詳細を以下に示しますので、参考にしてください。
タイトル : 地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12
作者 : 甲斐 浩一
ISBN-10
発売日
カテゴリー
ファイル名 : 地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す-日本語-単行本-ソフトカバー-2017-10-12.pdf
ファイルサイズ
地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/10/12 - 「コンビニ賃貸」×「建物所有法人」で実現! 相続財産を残す最強スキーム相続対策の基本は、「課税額を減らす」「相続税納税資金を貯める」という2点に尽きます。相続対策に必要なことすべてをクリアする方法を模索しつづけ、 私がたどり着いたのが「店舗用不動産と法人化を組み合わせた相続対策」です。店舗用不動産とは、その名のとおり居住用の不動産ではなく、店舗として活用することを目的とした不動産のことをいいます。店舗用不動産の賃料は、居住用と比較して坪単価が1.5~2倍と高く設定されている傾向があります。しかも平屋で鉄骨のシンプルなつくりでも問題がないことから、建築費を抑えることができるため、他の不動産よりも利回りが高く、相続税納税資金を貯めるのに適しています。もちろん高い賃料をとっていれば、それだけ所得に対する税金も高くなりますが、それは法人化によって軽減できます。個人の所得税よりも法人税のほうがはるかに税率は低く、しかも子供や配偶者を法人の役員にすれば、所得の分散を図ることもできるのです。そこで本書では、これまで1000件以上のコンビニ賃貸の不動産オーナーの税務相談を担当した経験を通して培ってきた「店舗用不動産×法人化」のスキームを分かりやすく解説します。テナント獲得の方法や、実際にどれくらいの金額の節税効果が期待でき、納税資金を貯めることができるのかといった具体的な数字を示したシミュレーションも紹介します。
カテゴリー: 家事・生活の知識, 相続税・贈与税, 投資・金融・会社経営の不動産投資, 資格・検定 (本)
No comments:
Post a Comment